📍 Localização Estratégica:

Apenas 100 metros do Shopping Plaza Itu!

Fácil acesso à Rodovia Marechal Rondon (SP-300) e proximidade com a SP-75 e Rodovia dos Bandeirantes (SP-348) – conexões rápidas com portos, aeroportos e centros logísticos.

🏗️ Características do Imóvel:

Terreno: 680 m²

Área construída total: 936 m²

(Galpão 572 m² + Fundos 94 m² + Mezanino 162 m²)

Pé-direito: 5 metros

Cobertura: Metálica

Energia: ⚡ Trifásica

Acesso: 🚛 Caminhões

🏢 Infraestrutura Completa:

5 salas de escritório (2x3 m cada)

5 banheiros

🍽️ Refeitório/Copa

💡 Iluminação artificial

🧯 Sistema de combate a incêndio (extintores)

🅿️ Estacionamento com 5 vagas

ℹ️ Informações Adicionais:

Tipo de negociação: Somente venda

✅ Aceita financiamento bancário

Excelente oportunidade para sua empresa crescer em um ponto estratégico e bem estruturado!

Entre em contato para mais detalhes ou agende uma visita!

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